Должен ли ваш домовладелец починить ваш кондиционер в Висконсине?

Sep 27, 2023

В августе мы действительно можем начать замечать, что лето подходит к концу. Если не считать случайных скачков температуры в течение нескольких дней, мы обычно начинаем замечать, что солнце садится немного раньше, и на улице становится немного комфортнее. Может ли в августе все еще быть безумно жарко? Конечно, может. В сентябре на Среднем Западе все еще может быть неприятно жарко.

К настоящему времени ваш кондиционер, вероятно, работает довольно регулярно уже около 4 месяцев. Если у вас есть оконный блок, несколько оконных блоков или конденсаторный блок за пределами вашего дома, должен ли ваш домовладелец починить/заменить их, если они перестанут работать? Около недели назад мы узнали, какой закон в Айове. Сегодня мы рассмотрим Висконсин. Закон тот же?

Очевидно, что покупка дома по сравнению с его арендой имеет некоторые положительные стороны. Если вы покупаете дом, он ваш. Вы можете изменить внешний вид дома и покрасить любую комнату, какую захотите. Вы можете сносить стены, добавлять или удалять комнаты в любой момент, и пока вы вносите платеж по ипотеке, вам никогда не придется беспокоиться о ее потере.

Один из недостатков владения домом... когда что-то идет не так, вы на 100% обязаны это исправить. Если ваш водонагреватель выйдет из строя, кондиционер начнет работать со сбоями или крыша повредится, вам придется вытащить чековую книжку и быть готовым к довольно большому счету за ремонт.

Хорошей новостью для жителей Висконсина является то, что если ваш блок переменного тока сломается или выйдет из строя, вам не придется беспокоиться о его замене.

Согласно закону Legis Wisconsin, ваш домовладелец несет ответственность за

Поддержание в приемлемом состоянии всего оборудования, находящегося под контролем арендодателя, необходимого для предоставления услуг, которые арендодатель прямо или косвенно согласился предоставить арендатору, таких как отопление, вода, лифт иликондиционер.

Если ваш домовладелец согласился предоставить вам кондиционер, он обязан отремонтировать или заменить устройство, если оно когда-либо сломается. Вы можете быть тем, кто платит за электричество, воду, мусор и т. д., но если это было согласовано и оформлено в письменной форме, ваш домовладелец несет ответственность за соблюдение соглашения.

Это само собой разумеется, но если ваш домовладелец не согласился в письменной форме предоставить вам кондиционер, он, очевидно, не несет ответственности за квартиру. Если вы пойдете и купите несколько оконных блоков для своего дома/квартиры, вам придется их заменить.

Сентябрь почти наступил, и очень медленно мы собираемся выключить кондиционер и открыть окна, чтобы насладиться осенней температурой. Надеемся, вам не придется беспокоиться о ремонте кондиционера до конца лета.